简介：本文构建了一个城市劳动力供给一失业均衡模型，引入住房价格和户籍歧视因素，得出城市房价上涨导致城市失业率下降和户籍歧视减弱引致城市失业率上升的两个命题。在此基础上，利用1998～2012年中国30个大中城市面板数据进行实证检验。实证结果表明，城市房价上涨对农村劳动力流入城市产生阻碍，导致城市失业率下降。城乡实际收入差距扩大促使农村劳动力流入城市。引发城市失业率上升。户籍歧视减弱促使农村剩余劳动力转移，为城市提供源源不断的劳动力，导致城市失业率上升。东中西部不同区域城市房价波动和户籍歧视对城市失业率影响存在显著差异。城市房价上涨，是阻碍农村劳动力向城市迁移的重要因素。因此，必须有效抑制城市房价上涨，十分重视和加强农民工的住房保障、子女入学、医疗保障等公共产品供给，促使农民工市民化。

简介：

简介：2014年1月18日，国家统计局发布了2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与2013年11月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有2个，

简介：是的，你没有看错，我们的标题是房价下跌促进消费，与市场上长期流传的房价上涨促进消费的看法正相反。5月70城市房价数据中有一半城市房价开始下跌。市场担心房价下跌不仅拖累投资，也会拖累消费。但是，通过对数据的考察，我们发现过去十几年我国房价上涨并没有促进消费增长，而房价的下跌反而可能促进消费。

简介：关于如何应对房地产泡沫，吴敬琏在接受采访时，讲了一段很有意思的话：“我现在担心的不是它降不下来，我是担心它崩盘。日本当年崩盘以后，到现在还没有起来。所以我想，宏观当局也不会采取措施。主动把这个泡沫捅破。泡沫这个东西最好不要形成，形成以后，就是要想办法让它慢慢菱缩。”

简介：十八届三中全会提出要加快房产税立法并适时推进改革，随着这一决定的公布，“买不买房？买怎样的房？”再次成为各大网络媒体和街头巷尾热议的话题。笔者在众说纷纭中对西安房地产市场，特别是地铁沿线房地产做了调研分析，通过对全国房地产市场总体背景、西安市地铁规划及建设情况及地铁建设对房地产市场的影响等梳理分析，试图为西安购房者决策判断提供一些基础数据，并提出一些建议，供置业者参考。

简介：PropertypricesacrossChina,oftenseenasabarometeroftheoverallhealthoftheeconomy,areonceagainonthefrontpages.Butthistime,arealsenseofpanicappearstobethemainmessage.

简介：<正>房价高的根本原因是货币超发,流动性过多,钱太多了。要解决这个问题,就要约束货币总量。但不能太急速地把它降下来,如果急速降下来就会发生企业的经营困难,有可能出现系统性风险。所以,即使确定了要采取稳健的货币政策,把货币流通量降下来也需要

简介：跨国比较表明，城市化进程中房价与地价存在正相关关系。通过构建人口城市化加速阶段房地产市场模型，对目前房地产市场某些流行观点进行反思，可以看到：房价决定地价，而土地稀缺性之说则系夸大其辞；政府利用对土地的垄断霸权，通过严格限制甚至减少土地供应量的饥饿营销策略与“招拍挂”制度安排，造成中国房地产市场供需失衡，推升地价与房价使得中国房地产市场价格出现扭曲，政府因此而成为高地价与高房价的最大获益者。高地价与高房价推高了生活成本，增大了居民生活压力，透支了未来几代人的利益。

简介：房价是否上涨,成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为,房价还会下降,也有人认为房价还会上涨。目前,仅从政策层面来分析,出现了形成房价上涨动力的两大因素。购房融资成本下降今年9月30日,央行、银监会突然发布＂房贷新政＂,对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,

简介：文章基于住房特征价格模型,通过IVQR和空间计量分析,对中国全域性房价上涨现象进行研究.结论表明,中国出现的全域性房价上涨,主要源于需求驱动和价格变化的自身惯性及其涟漪效应,但同一因素在不同分位点上驱动力存在较大差异,在较高分位点上,通胀的影响开始显现,但涟漪效应则会减弱.研究认为,中国全域性房价变化主要是市场价格发现功能的正常发挥,政府行政干预虽会收到短暂控价效果,但并不能真正阻断市场真实需求.

简介：摘要院人们感觉房价涨跌与CPI涨跌幅度不一致的主要原因，是CPI计算过程中没有直接包括房价因素。实质上房价涨幅与CPI涨幅之间既相互促进又相互制约，二者通过居住类因素的价格变动来实现相互促进，通过政府采取的“抑制通货膨胀”、“防范金融危机”措施来实现相互制约。目前既要调整CPI计算方案，又要建立房价涨幅与CPI涨幅的组合控制标准。

简介：2014年3月18日，国家统计局发布了2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。2014年2月与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。

简介：由于部分房地产商利用海外融资渠道，热钱逃离对房价下行也造成了不小的影响。

简介：阳春三月，在中国的绿野上，一下子发生了两件让国内外投资者瞠目结舌的理财事件，一件是人民币突然贬值，一件是杭州楼盘出人意料的大幅降价。人民币的贬值和杭州楼盘的降价，标志着人民币和同内楼市的长期牛市开始发生逆转。

简介：日前，世邦魏理仕的研究报告指出，在过去的几年里，中国越来越多的房地产开发商开始转向影子银行寻求资金来源，随着中国央行的介入，影子银行的借贷未来将可能大幅收紧，可能令中国房地产行业出现更多的债务违约行为。

简介：阅读：财新网日前发表《中华工商时报》副总编辑刘杉的文章说，伯南克在离任前启动了QE退出程序，美联储的做法得到金融市场欢呼。被认为是鸽派手法。

简介：为探讨区域房价的空间与时间扩散效应，本文综合运用空间动态面板数据模型和局部线性投影法得到全国范围及东、中、西部地区房价的空间脉冲响应函数，这恰是传统计量模型与脉冲响应函数无法实现的。实证结果表明，在东部地区内，空间扩散效应（持续三个季度）与时间扩散效应（持续六个季度）同时存在，而在中、西部地区只存在时间扩散效应，分别持续五个季度与两个季度。与传统实证结果相比，在考虑了房价区域相关后，体现经济基本面的各变量对房价的影响在时间长度和大小程度上皆变弱。

简介：去年4月9日,我在国家发改委召开的一个会议上发言,提出了应对全球经济低迷的几点建议,主要是讲民（民生）、小（中小企业）、市（市场）三个问题,其中有一段是专门讲房价的,引录如下：房地产业是我国新的经济增长点,带动了许多产业的发展,国务院专门印发了关于房地产业的文件,引导与规范房地产业的发展,但房价之高引起了老百姓的极大不满,政府通过控制土地与贷款两个闸门,加强了对房地产开发的宏观调控,从而形成了开发商与消费者之间的博弈,政府站在中间.

简介：自1998年以来,房价的快速上涨吸引了大量的资本进入房地产行业,其中不乏工业企业的身影.工业企业将有限的资源投入房地产的同时,势必影响需要大量资金支持的研究开发项目.本文利用1999-2007年全国35个大中城市规模以上工业企业数据,重点研究了房价上涨对工业企业新产品产出和研发投入的影响,并得到了以下主要结论：房价上涨越快,当地企业的创新倾向越弱.本文为理解转型经济背景下影响我国企业创新的因素提供了一个新的重要视角.