简介：

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简介：摘要：片区开发项目规划设计管理工作贯穿项目的全过程，在投资、施工及运营阶段发挥着至关重要的作用。基于对株洲湘江新城片区开发项目的实践探索，试图识别规划设计管理的重点阶段，形成一套针对片区开发项目行之有效的规划设计管理思路，为类似项目设计管理提供参考。

简介：摘要：片区开发也被称之为城镇综合开发，通常情况下指代的是在满足国家规定以及政府要求的基础上，对具备一定规模、形成片区的环境展开体系化的优化改建，而片区的开发核心与主体，一般情况下都是政府部门亦或是融资平台，但是纵观实际情况，不难发现以往形式的片区开发融资方式具有较多缺陷与不足，严重限制与阻碍了项目融资的成效与质量，并且也降低了片区开发的速率与进度。因此，对片区开发融资方式展开创新优化十分关键，刻不容缓，基于此，笔者将会对片区开发融资的创新方式展开分析，希望可以为相应工作人员提供些许建议与思路。

简介：摘要：土地是城市发展最重要的要素之一，深圳目前面临着可开发可建设土地资源紧缺的问题，城市更新作为盘活土地资源的重要手段，是对土地的二次开发和利用，承担着推动城市有机增长与可持续发展的重要作用。深圳于2009年正式提出城市更新概念，经过十多年的发展，在城市更新领域积累了丰富的工作经验。笔者对片区城市更新交通规划的工作要点和规划思路进行了探讨，提出在城市更新的契机下，充分发挥交通先导作用，支撑土地使用效益最大化，并对旧工业区进行更新实践。

简介：摘要：本文从土木工程视角出发，探讨了片区开发规划与实施中存在的难点，并提出相应的解析方法。通过分析具体案例和理论研究，总结出了一些有益的经验和建议，以期为未来类似项目提供参考。

简介：引言片区开发PPP项目具有高投入、周期长、多部门协作、多项目捆绑、交易结构复杂等特点，难免在项目实施过程中出现各种各样的问题。本文基于笔者实务操刀的多个片区开发PPP项目运作的经验和思考，分析该类项目财务测算的实务要点，探索和寻求解决问题的可行路径，希望对提升后续的片区开发PPP项目财务测算质量有所裨益。

简介：摘要：在新时期背景下，EOD（生态导向的城市发展）和片区综合开发项目正逐渐成为城市可持续发展的重要战略。传统的城市发展模式往往过于关注经济增长，而忽视了生态环境和社会公平。然而，随着全球气候变化、资源紧张等问题的日益严重，城市发展的理念也在逐渐转变。EOD理念旨在实现城市与自然的和谐共生，以创新、绿色、可持续的方式推动城市化进程。基于此，本文将对新时期EOD与片区综合开发项目进行分析。

简介：摘要：在实际的城市资源管理中，需要有效的对城市片区开发中存在的问题进行解决，根据片区开发的实际，选择合适的投融资措施，其主要的目标就是通过各种因素的分析，积极构建完善的投融资管理措施，以便确定最优的区域统筹规划，实现对区域经济有效运行发展的目的，促进城市片区经济运行发展。

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简介：摘要：在当前社会经济快速发展过程中,在片区开发建设中,应该把资源整合、项目管理、项目规划当作工作重点,结合以往的片区开发建设经验和案例,制定满足当地经济发展要求的片区开发建设方案,保证片区开发建设的可行性和有效性,给区域经济建设发展提供支持。此外,在片区开发建设中,需要得到充足资金支持。在项目投融资环节中,应改变以往的投融资方式,通过对投融资模式的确定,整合与调配各项资源,加强土地资源开发,保证各项工作的顺利落实,更好地满足区域经济发展要求,带动当地经济的稳定发展。

简介：摘要随着社会经济发展的不断前进，在具体的城市建设上也有了很大的突破，尤其是开发区的建设方面，众所周知，开发区是城市中功能区块相对单一且发展速度较快的区域，所以对于开发区的规划管理上就必须采用更加严格的方式进行监督与管理。本文就以开发区规划管理问题为论题进行研究和讨论。

简介：摘要随着经济技术开发区的发展和演化，国内许多开发区的发展逐步进入新的转型期迈入后开发区时代。其典型特征为单一型经济功能结构向多元型城市结构转变，片区内不断增长的面向商业、办公、娱乐等多元化出行需求与源于开发区模式单一的优先满足机动车需求的交通系统之间矛盾日益突出。本文以苏州高新区为例，围绕从重视机动车通行向全面关注人的交流方式转变的发展理念，从推进公共交通优先，优化路网功能结构，提升慢行交通品质与推行智慧化交通系统等几方面提出改善策略与措施，为我国类似地区的片区交通改善提供借鉴和参考。

简介：南岭民族走廊研究得到了民族学界及相关学科基础理论研究支撑，已形成了区域研究多学科成果共荣局面。为进一步加强各学科间的互动与交流，激发学术新思想，促进学术创新，突破单一行政区划研究的局限性，形成一支致力南岭民族走廊研究队伍，10月26日，《民族论坛》杂志社与中山大学移民与族群研究中心在成都联合举办了“南岭民族走廊学术研讨会”。这是《民族论坛》杂志创刊30周年的系列活动之一，也是中国人类学民族学研究会2013年年会的专题研讨会之一。

简介：摘要：近年来在严防地方政府违规举债和隐性债务的大背景下，各地政府都在陆续发起片区开发项目。通过投资片区开发项目，拉动施工总承包业务，促进施工企业进行转型和发展，是当前大型建筑施工企业尤其是央企新的发展方向。本文针对片区开发项目建设期的造价管理进行了要点分析，提出了相应的管理措施，以便更好地推进片区开发项目的造价管理工作。

简介：摘要 ：本文以台州市仙居县高铁新城市民中心区块城市有机更新项目为例，按照“企业主导、市场运作”的原则，以“联合开发、封闭运作”的开发理念，采用“投资人+EPC”模式推进，浅谈项目片区开发模式。

简介：摘要：在当前国家严控地方政府债务风险的大背景下，PPP模式因其不增加地方政府债务的优势，被广泛运用于片区开发之中，成为我国新型城镇化建设发展的重要推手，本文从政府与社会资本的双重视角出发，阐述了片区开发PPP项目的内涵，并着重分析了基于PPP的片区开发项目的总体运行模式及具体运作模式，以期为该类项目的运作模式选择提供参考。

简介：【摘要】我国目前的经济发展阶段，企业间的合作模式发生了很多变化，其中PPP模式是最安全、最可靠的，也是最受重视的一种，而PPP模式在实践中虽然能够实现单个的公共项目的建设，但不能实现全面的PPP模式的合作，而对于片区综合发展而言，PPP项目的实施难度很大，一是要投入大量的资金，二是合作的时间和组织架构都存在问题，最后就是收益和运作上的问题。因此，在目前的开发与施工中，要从整体上提高PPP模式，避免存在的相关的问题，使之能够健康发展。

简介：摘要:片区综合开发通过对土地资源的整合利用，推动产业结构升级，在我国的工业化、城镇化进程中发挥了举足轻重的作用。未来片区开发不再是纯地产开发的“一锤子买卖”，是以收益长期、稳定、可持续性的三级开发为主；在以产业税收回报为主和以土地回报为主的开发项目中，政府和市场分别承担了主导作用；在未来城市发展的需求下，片区开发将朝着数字化和综合化发展，投资与收益将更加丰富，这需要政府和社会资本充分发挥各方优势，协同合作。文章对片区综合开发项目的模式进行阐述，并提出未来的发展方向，以期片区综合开发项目的研判及前端策划过程中提供一定的借鉴意义。

简介：摘要： 随着经济全球化的深入发展和城市化进程的加快,不少城市的发展重心逐渐向片区转移,片区开发项目近年来成为国家及各地政府的热门选择。但在新形势下，片区开发所面临的问题与挑战也日趋复杂,以片区开发ABO模式为例进行分析探讨, ABO片区开发项目具有交易结构复杂、业务综合且片区开发项目周期较长等特点，截至目前，国家尚未针对ABO片区开发项目出台专门的财务及税收政策，因此，ABO片区开发项目相关业务只能依据现有财税政策研究进行处理。在这种情况下，ABO片区开发项目的税务处理在实际操作中必然存在较大的困难，同时也容易造成政府、社会资本方以及主管税务机关之间由于政策理解不一致而产生争议，本文主要就片区开发真实案例增值税涉税事项进项分析。