简介：摘要：在旧准则下，承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现，其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，这将导致具有同一经济实质的行为，是采用购买还是租赁，是选择融资租赁还是经营租赁，而表现出不同的财务核算结果，降低了财务报表的可比性。就目前来看，我国所推广的会计准则中，有关租赁的内容会分为两部分，一种是经营形式，另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式，通过支付相关租金的方式，来获得所涉资产的使用权，等到完成租赁行为后，资产的使用权归还出租方。而在融资方面，则是以分期支付的方式，完成相应的付款工作，等到付清所有资金后，便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究，详情如下。

简介：摘要：本文首先对于公共租赁住房发展面对的问题进行分析，同时对于公共租赁住房发展策略进行研究。希望通过本文，能够为我国公共租赁住房的发展提供一些参考和帮助。

简介：摘要： 我国医疗设备融资租赁处于初期发展阶段，这方面的研究较少，尤其是风险预警、控制机制这两方面的问题研究严重匮乏，研究成果也屈指可数，但也有相关方面的一部分研究。近些年来，随着经济、科技、信息技术的蓬勃发展，国内对融资租赁理论方面的研究越来越多，研究内容倾向于行业发展现状、监管实物、风险控制措施等。市场规模的不断扩展，使得医疗设备租赁市场风险也越来越大，究其原因，主要是由于医疗卫生体制在我国政府的扶持下正处于改革深水阶段，这一领域的市场规模逐步增长，业务乱象越加严重。基于此，对我国这一领域的风险产生机制进行研究，已经成为重要的课题。

简介：摘 要  融资租赁起源于美国，上世纪八十年代初开始了在中国的实践，逾今经历了初步探索、停滞不前和进入二十一世纪以来的重焕新生三个发展阶段。近几年，随着我国经济增速和政策放宽，融资租赁行业呈现出一片勃勃生机。但我国的融资租赁法律制度尚不完备，与行业发展不相匹配，加大了融资租赁交易成本，不利于防范融资风险。因此，可通过建立统一登记平台、确立登记原则、确定登记效力，完善融资租赁登记制度及框架以协调该类矛盾，以保障融资租赁行业的健康平稳发展。

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简介：摘要：所谓公共租赁房，就是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住，主要面向刚毕业的大学生、外来务工人员等社会群体[1]。这项政策不仅解决了住房不稳定的问题，而且扩大了住房保障的范围。但是，目前我国公共住房的供应不足，而居住公共住房方面，增长缓慢。主要原因之一是公共住房资金不足。

简介：摘要：近年来，由于疫情原因，经济发展较为缓慢，购房对于很多年轻人较为困难。随之而来的是人们对房屋租赁的需求逐渐增大，从而使得租赁业务更加繁忙，并且房屋租赁已经成为人们生活中不可缺少的一部分。目前互联网上房屋租赁网站鱼龙混杂，且查询搜索过程繁琐，用户体验不佳，用户租赁时往往还需要高昂的租赁费，显然这些网站并不能很好的解决用户的租房问题。本系统主要是为了开发一个可全方位共享出租房屋信息的系统平台，用户可以查看到最新的租房信息，从而减少了中介费用，使用户在租赁房屋的过程中更加高效快捷。该系统运用Java编程语言进行编程，采用了SSM框架和IDEA集成开发环境。同时使用Tomcat作为Web服务器，MySQL数据库用来管理系统中的数据存储。该系统的界面简洁，使用便捷，交互能力强，方便不同角色的使用。

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简介：摘要：通过对超大型履带起重机的市场需求进行分析，结合制造厂商提供此类超大型履带起重机的策略，应用融资租赁及经营性租赁获取方式进行对比分析，寻找吊装企业获得3000吨级超大型履带起重机的最优选择，为吊装施工企业及吊装市场的发展提供参考和借鉴。

简介：摘要：目前，我国建筑模板行业逐渐朝“以铝代木”的方向发展。虽然当前木模板市场份额占比最高，但随着国家近年来大力推广使用绿色环保建材，以及建筑楼层标准化的实施，铝膜板重复使用次数超过100次时，经济效益会显著高于使用木模板。对于建筑施工单位来说，铝模板平均销售价格显著高于租赁价格，一次性购买成本较高。由此，租赁模式不仅可以减少资金占用，而且服务业务链条更长，施工单位可以得到更加专业细致的服务，提高施工质量。本文将就开展铝合金模板租赁业务进行可行性论述，希望能促进铝膜板租赁业务高质量发展。

简介：摘要：随着我国经济的不断发展，工程机械设备需求量猛增，施工单位在同时承建多个工程项目时自有机械设备已无法满足施工现场需求，租赁机械设备作为设备资源组织的手段之一，能够有效的解决施工单位短期急需、价值昂贵、专业性强、不具备前瞻性发展，经科学分析购置不经济的设备。本文就当前工程机械租赁管理方面存在的问题提出了相应对策。

简介：摘要:目前，教科书发行在国内书籍发行中占据较大份额，但高校教科书更新较慢，利用率很低，带来了巨大损失，国内高校没有建立完善的二手书籍交换制度。我们通过对二手图书市场研究，努力探索构建高校二手书籍交易平台的可能性。

简介：摘要：随着我国经济和社会的发展，公共租赁住房制度越来越健全，住房的储备也越来越多，而随着城镇化的加快必然会造成资源的浪费，环境的恶化，所以为保证中等收入群体的生活需求，公租租赁住房的数量也在逐年增加，进而本文注重探讨了公共租赁住房绿色化设计要求，希望能对相关人员开展工作提供参考。

简介：摘要：我国财政部修订发布《企业会计准则第21号——租赁》，相比原租赁准则，最明显的改变便是对承租人的账务处理模式进行了调整，这意味着“表外融资”时代正式结束。本文分析了新租赁准则实施对企业财务管理的影响、承租人会计处理模型及会税处理差异和实施难点，并提出了新租赁准则下企业财务管理的有效策略。

简介：【摘要】周转材料租赁合同风险主要发生在施工企业与租赁公司之间，随着城镇化建设进程加快，建筑业和租赁产业都迎来重大发展机遇，因为周转材料租赁合同的不规范引发的合同纠纷问题也不断显现。租赁公司只有做好相关租赁合同风险思考和及提高防范意识，才能在发生纠纷时能够处于主动地位，避免因过于被动对企业造成重大经济损失。

简介：摘要：随着市场经济不断发展, 小微型企业不断涌现，并成为最活跃的经济实体和保障就业的主要渠道。但小微企业因受制于产业规模、资金压力、技术落后等多重因素的制约，普遍通过租赁厂房或承包生产场所的形势从事生产经营活动，形成了生产厂房或场所为非自有产权的租赁企业或以租赁企业为主的聚集区，其经营管理面临着一系列问题，安全生产形势不容乐观。通过对租赁企业安全现状分析和对策措施的探讨，旨在解决当前租赁企业安全管理存在的难题。