简介：中国的住房商品化改革和城市住房体制变迁，促使住宅产权关系发生了深刻变化，商品房社区大量涌现；基于业主房产权的业主委员会此类新兴权益性组织日渐成为社区治理的重要主体，有人甚至将其视为“中国公民社会的先声”。但业主委员会目前仍然存在法律地位不明晰、运作程序不规范、相关救济措施缺失、经费资源的瓶颈束缚、缺少内部监督制约、委员的专职化管理难以施行、业主自治意识欠缺等主要现实问题。

简介：摘要国家审计监督法律制度是我国治理体系中最为重要的部分，也是我国履行法律为本的政治制度。一个国家治理水平的评估，是以审计监督法律制度是否完善来做出评价的，在国家治理中有着极其重要的作用。由于我国审计机关创建较晚，相关法律制度不完善，国家审计监督法律制度也存在诸多漏洞。审计监督法律工作部门不具备良好的独立性，无法对一些审计工作进行有效地开展。数据的反馈也无法及时的公布。为了使我国的相关审计监督法律制度不断完善，需要借鉴国外的一些立法制度，借鉴其成熟的经验，并结合我国发展的政治制度。理论联系中国国情，对相关监督法规的现状以及存在的问题，进行深入的研究分析，并提出合理的解决方案。

简介：摘要随着我国经济和对于企业的鼓励发展的政策与措施，市场经济主体的作用逐渐倾向于规范合法，而此同时，注册会计师的责任和作用正被逐渐放大。而注册会计师对企业的审计报告会导致企业的相关利益收到牵连，注册会计师的法律责任是在于保证委托客户或者其他利益相关人员的利益得到正确的解决，其目的在于保证相关利益者法律上的权利和义务能够得到实施。我们只有不断完善国家的注册会计师的体系，促进企业规范化的管理，维护我国公众的社会利益，才能为我国未来的市场发展打下基础。

简介：面对国务院新一轮的楼市调控，房地产企业可能会面临一些新的法律纠纷，一些原来并不起眼的、零星出现的法律纠纷会显现出来。笔者根据自己的执业经验，对三类可能突显的法律纠纷略抒浅见。

简介：在传统计划经济体制下,造成了我国目前大量的有限产权房。由于对这些房屋产权本0身的界定存在着疑问,因而,在离婚案件中,如何解决有限产权房的分割问题,成为困扰实务界和理论界的难题。笔者拟就这种现实情况,在理论与实践相结合的基础上,对此问题作出剖析,以供参考。一、有限产权房的性质及其作为夫妻共同财产的构成要件

简介：摘要在工程管理过程中，法律风险分析与评估是合同管理中的重要环节，作者从多年工程管理经验出发，对工程管理合同法律风险进行了全面的识别，针对法律风险进行了有效的分析和评估，从而寻找出避免法律风险的应对策略。

简介：摘要随着时代的飞速发展，互联网应用的越来越普及，互联网技术在金融方面的运用也日益广泛，互联网金融行业作为一个新时代行业，具有非常巨大的发展空间，并且，一直保持着在稳定发展中快速提升自身的市场价值。互联网金融融合了传统金融行业的特点，又结合了互联网行业的优势，具有高效率、低成本、广覆盖率、发展迅速等特点。但是互联网金融在发展过程中暴露出很多的问题，如信息安全问题、交易安全问题、资金安全问题等，解决这些问题的核心是如何避免触碰法律红线并且了解法律风险防范对策。本文详细的论述了互联网金融法律风险与风险防范对策。

简介：目前，不少人在购房时出于种种考虑，把未成年子女作为产权共有人，或者直接将房子的产权登记在子女名下，但其中存在诸多的法律风险需要引起购房者的关注。

简介：今天是联谊会自身建设上很有意义的日子，法律咨询是我们的优势，是我们的品牌．是我们的特色。从原来专家组提升为专家委员会，这不仅仅是名称更改，人员壮大了，而是与时代的呼唤同步，在全面依法治国的进程中应运而生。法律咨询是联谊会立身之本。

简介：本刊讯3月13日下午，上海法学家企业家联谊会与上海市消保委共同召开上海消费维权法律服务促进会议，进一步推进消费维权法律服务工作。上海法学家企业家联谊会会长柴俊勇，上海市人大法制委员会副主任丁伟，上海市工商局副局长、上海市消保委副主任胡浩，上海市工商局副巡视员、上海市消保委秘书长陶爱莲、上海法学家企业家联谊会副会长、“上海消费维权法律专家服务团”团长张忠玉出席会议。

简介：2017年12月26日，上海法学家企业家联谊会召开法律咨询专家委员会座谈会。总结和研究法律咨询服务工作。会议由副会长、法律咨询专家委员会副主任张忠玉主持。柴俊勇会长到会并讲话。

简介：

简介：摘要随着互联网的发展，电子银行、电子合同、电子政务、电子通讯等方面，互联网正在改变传统生活的各个角落，在互联网交易中，电子证据有着易复制、易篡改、易消失的特点，因此，需要论证电子证据的有效性的条件及电子存证机构的要求，这对司法审判和电子存证机构的发展有积极的意义。

简介：摘要虚假结婚行为是身份法律行为中通谋虚伪表示的一种形式。对于此行为的效力学理上有有效说、无效说和可撤销说三种学说，司法实践中也存在不同的判定标准。本文笔者在立足国内学说理论探讨的基础上，通过对国内虚假婚姻的现状和现有立法的基础上，提出了四点对虚假婚姻的规制建议。

简介：一、一房二卖的产生自国有土地使用权进行有偿转让制的改革以来，我国的房地产事业取得了极大的发展。随着房地产市场曰趋活跃，交易双方当事人之间的纠纷也大量涌现，“一房二卖”的法律纠纷不断。一房二卖即出卖人与买受人订立房屋买卖合同后，又与第三人就同一房屋重复交易的行为。此时就产生了买受人与出卖人之间以及买受人之间关于房屋权属的争议。

简介：在竞争激烈的职场上．每个人都力争优秀．为此过硬的专业技能往往是大家追求的目标。但如果我们只是侧重于专业技能的培养．却忽视品格方面的提升．有时却会落得“木秀于林．风必摧之”的境地。笔者作为企业法律顾问．今天不谈专业技能．与大家分享一下企业法律顾问在职场上的谦卑问题。

简介：房地产在建工程外部市场环境的不确定性、自身的复杂性和变化性，致使房地产在建工程估价存在较大的风险。本文试图对房地产在建工程估价风险进行分析，并从提升风险识别能力、估价资料收集和项目实地查勘、估价前提和参数的选取、估价报告风险提示等方面提出相应对策。

简介：(一)预售合同属买卖合同。房屋预售合同签订时，房屋尚未竣工，预售合同的标的物有一个“成长”过程，但双方签约行为仍属买卖行为。购房者支付价款为了取得房屋所有权，开发商接受价款负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等内容与一般买卖合同相同。实践中如遇到预售合同纠纷缺乏专门法律规定时，应按买卖合同一般规定处理。

简介：摘要我国著作权法对侵害作品唯一载体的行为尚未作出明确规定，造成司法审判中各个法院对此行为的法律性质认识不同，判决结果相矛盾；理论界也对此问题意见不同，难以达成一致看法。笔者认为，侵害作品唯一载体的法律性质是侵犯物权和著作权的行为，风险包括作品难以恢复、损失计算标准不一、责任分配困难等，防范的措施包括合同约定和立法控制。

简介：摘要涉外民事关系法律适用法是各国私法的重要构成部分之一，它更接近于成文化、法典化，自1978年，改革开放以来我国的关系法逐步走向成熟，但同时我们也存在着一些问题没有解决。2010年10月28日全国人大通过的相关法令是中华人民共和国该法史上的一座里程碑，意义十分重大。