分析水电安装施工监理的有效控制

分析水电安装施工监理的有效控制

张健

江苏建科工程咨询有限公司江苏省南京市210019

摘要：目前，人们的社会水平随着社会的发展而进步，人们对建筑工程的要求也越来越高。现代建筑工程施工中经常会涉及到大量的水电安装。水电安装质量不仅会对建筑工程的性能造成直接影响，而且会影响人们的生活，因此要通过科学的监理，确保水电安装的合理性。

关键词：水电安装施工；监理；有效控制

引言

水电安装工程在整个建筑工程项目的投资额中虽然所占比率不大，一般仅为整个工程投资的10%～15%左右，属于建设工程的配套专业，但其施工质量的好坏、工程施工的快慢较大程度地影响到整个工程竣工验收后的如期正常投入使用。在工程的整个监理过程中，水电监理的工作时间几乎贯穿了整个建设工程的全过程，从施工图的设计、审查，施工（投标）预算、合同审核，到工程施工、验收、结算，直至工程的保修，综合起来可以概括为施工准备阶段、施工阶段、竣工验收等三个阶段。对此三个阶段监理工作能否有效地针对水电安装的不同阶段进行重点控制、协调和检查，有的放矢，严格要求，达到事半功倍的效果，往往是衡量水电监理工作水平的重要尺度。下面对此三个不同阶段监理工作的重点进行阐述。

1水电安装施工监理白勺必要性

蓬勃发展的建筑行业,同样带动了周围相关产业的迅速发展,其中脚道建筑行业发展的水电安装工程乃旱建筑施工的重点环节。然而目前许多建筑工程在水电安装过程中,由于对设计、材料选择以及施工质量等方面考虑不周到,致使许多建筑的水电安装达不到标准要求,甚至出现严重的安全隐患。同时,部分施工人员对施工质量的意识较为薄弱,对水电安装的施工技术不熟练,技术专业不达标,造成水管管路开槽、渗水、管道开裂等多种质量问题,给用户的使用带来很多不便。因此,加强对水电安装工程施工质量的监管力度,具有十分重要的意义。

2水电安装施工监理的现状

在水电安装过程中,很多施工人员质量意识较差,对水电施工规定和流程没有有效掌握。如室内的排水工程中,管道出现管道渗水、漏水现象，造成楼板大量侵蚀。有的开发商为贪便宜,缺少质量安全意识，购买质量较差的管道材料,使用的管件有砂眼或裂缝,以致在使用中出现断裂或生锈现象。甚至违规购买和安装使用不合格的劣质产品,造成问题不断出现。在安装电路过程中,一些安装人员对供电系统了解不是很清楚,开关插座安装的标高不符合要求,相线位置接错。

3水电安装施工监理的有效控制措施

3.1前期施工准备工作

施工方案作为施工策划的前期工作,在工程质量管理上起着重要作用。在工程建设实施阶段,水电监理工程师首先要了解建设单位对工程建设的具体要求；从施工方案编制的深度、广度着手，了解工程投资情况、质量、完工期限；了解设备材料供应单位的质量保证和供应情况。严把原材料和设备的进货质量关,进场的原材料和设备应有出厂质量合格证,材质、型号、规格、质量必须符合设计要求,其产品性能应符合现行有关国家技术标准。对管材进行多次复查,不合格的坚决不能用。对由施工单位自购的工程材料,应让其提供样品及合格证,确认其品质达到要求后才能允许使用。最好是整个小区统一使用已经认可合格的工程材料,这样有利于施工管理。施工前应重视对设计图纸的自审、会审,重点审核管道多的部位或交叉作业的部位,认真核对各专业的安装尺寸,把影响使用功能的问题在施工之前争取处理好。对安装中涉及安装工程的预留预埋、暗配暗设、穿墙梁板等充分理解的情况下,根据监理大纲和监理规划的要求,有针对性地编制专业监理实施细则。

3.2施工过程的质量控制

在建筑工程施工过程中，水电安装工作一般要在土建桩基施工完成或者基坑开挖施工一段时间后，于基础底板开始施工时才进行水电管线的安装预埋施工，至此水电安装工作就一直贯穿整个工程施工过程，这个阶段无疑也是水电安装质量控制的重点和难点。（1）水电施工监理过程中，监理工程师一定要认真检查验收各种进场材料，严把材料、设备关，不合格、不达标的材料、设备一律不用，才能保证水电工程的安全性和可靠性。（2）严格按照施工设计的要求进行施工。水电安装项目监理工程师要采取定期或不定期的巡视检查，及时发现施工中的不规范施工行为、习惯性错误和不安全操作行为，发现问题，及时指出，避免大量返工。如在进行UPVC排水管顺水三通连接时，作业工人在未对管道插入部分和三通承插部分表面灰尘、油污未清理干净或未清理，该接头处在使用过程中极易出现污水渗漏现象。

3.3基础施工阶段的监理

在基础工程施工时，要求施工单位应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免电气施工破坏防水层造成墙体渗漏；对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件，电气施工人员应配合土建提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。在建筑基础施工阶段，建筑电气安装应做好接地装置及接地引线、防雷装置引下线等工作。重点避免如下缺陷：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋；直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引线。

3.4竣工验收准备期水电监理要点

施工单位在工程具备竣工验收条件时，应及时整理并准备好整套的施工资料，在自查、自评工作完成后，报监理审核。水电监理工程师应参加由总监理工程师组织的预验收，对检查出的问题，督促施工单位及时整改。经项目监理部对竣工资料和工程实体全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并参加由建设单位组织的竣工验收.

3.5电气工程施工的监理

监理的重点在电气工程的施工上,包括配管与箱盒连接方法是否符合要求,配管配线是否按照施工图要求组织施工,配管采用丝扣连接的必须做跨接,插座的接地线必须直接入电表箱（柜）的接地排接入,不得以金属箱（盒）的外壳接入;明配管应横平竖直,排列整齐,半硬塑料管及波纹软管暗敷设方向应横平竖直,不得斜向敷设,水平敷设方向应避免在挂镜线位置;灯器具及开关插座的安装是否牢固、开关插座安装的标高是否符合要求,保护接地是否可靠等。严格控制电器装置标高,位置及固定件的离墙（中心）固定间距、固定高度等尺寸。单相三眼插座接线时,面对插座的右极应接相线,左极接零线,上面接地线。各种开关、插座（包括组合开关箱或组合式插座箱）内的接地线、相线、零线都严禁串联连接。室外工程也是一项复杂工作,各专业监理工程师必须相互配合才能共同完成工程的检查验收工作。要保证各系统的安装质量,监理工程师应该要求施工单位事先拟订施工方案,报批后按规定组织施工,并跟踪检查落实。

结语

水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的组成部分,国家有关规范及各地方管理部门均有明确规定,然而许多的工程中总是存在各种各样的水电安装质量问题。这些问题的出现与建筑企业忽视对水电安装工程质量的管理是密切相关的。因此,只有从图纸审核、施工组织、物资采购施工过程及工程质量等各方面加强质量管理,才能保证建筑工程的整体质量。

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